Эксплуатация складов

Управляющая компания МФСК заключает договоры на эксплуатацию склада и комплексное техническое обслуживание. При работе используется программный комплекс для автоматизации работы профессиональных эксплуатирующих компаний, обслуживающих складские комплексы класса A и В.

В задачи эксплуатации складов входит:

• обеспечение запланированных эксплуатационных характеристик объекта в течение всего срока службы,
• обеспечение установленного уровня безопасности,
• обеспечение безаварийной работы инженерно-технических систем здания,
• поддержание установленного внутреннего климата (температурно-влажностного режима),
• поддержание нормального санитарно-гигиенического состояния объекта и придомовой территории.

Техническое обслуживание включает в себя:

• техническое обслуживание системы вентиляции помещения: чистка приточных и вытяжных решеток, вентиляционных каналов, проверка герметичности воздушных каналов, техническое обслуживание противоточных клапанов;
• техническое обслуживание системы отопления и охлаждения помещения: обслуживание фанкойлов и управляющих станций, обслуживание запорной арматуры и трехходового клапана, проверка герметичности трубопроводов отопления и охлаждения;
• техническое обслуживание системы водоснабжения: обслуживание запорной арматуры, вомерных счетчиков, проверка герметичности трубопроводов и фланцевых соединений;
• техническое обслуживание канализации: устранение засоров и разгерметизации;
• техническое обслуживание системы электроснабжения: обслуживание кабельных линий, автоматов, розеток, светильников, выключателей, мелкий ремонт (замена ламп, предохранителей в щитах и т.п.)
• санитарное содержание здания, а именно:
  • уборка помещений,
  • уборка придомовой территории,
  • сбор и вывоз твёрдых отходов,
  • содержание и уход за элементами озеленения, обрезка деревьев,
  • обслуживание и промывка мусоропроводов, водостоков, дренажной канализации.
  • содержание и уход за несущими конструкциями (фундаментом, стенами, плитами перекрытий, ограждениями), фасадами, помещениями, лестницами, крышами, дверями, окнами и другими строительными элементами здания (сооружения),
  • обеспечения подачи коммунальных ресурсов (электроэнергия, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, газоснабжение),
  • подготовка к эксплуатации здания (сооружения) в осенне-зимний период (утепление оконных проёмов, вставка разбитых стёкол, консервация систем поливки зелёных насаждений и проч.),
  • охрана здания (сооружения).

Новая услуга, которую оказывает управляющая компания МФСК – обеспечение работоспособности холодильного оборудования, путем гарантированно качественного выполнения работ по профилактике и ремонту.