mfsk@list.ru (343) 382-07-21

Презентация комплекса «Восточные ворота»

Текстовая версия

ООО «МФСК-групп» реализует региональный проект индустриально-логистического комплекса в Екатеринбурге, по адресу: г.Екатеринбург, ул.Чистопольская, д.6 между района ЖБИ и Синие Камни по Дублеру Сибирского тракта.

Численность населения в Уральском регионе составляет 20 млн. человек  и ¾ из них проживает в городах.

Екатеринбург – столица Урала. Екатеринбург – административный центр Свердловской области, это четвертый город в России по населению. Екатеринбург – крупнейший транспортный узел ТрансСибирской железной дороги. Здесь проходят совмещенные пути воздушных, железнодорожных и автомобильных дорог. Екатеринбург – это кредитный и финансовый центр, которому присвоен статус центра Уральского федерального региона. В январе 2012 года население Екатеринбурга составило 1млн 386 тысяч человек.

Видео

Торговые характеристики Екатеринбурга

По развитию торговых центров Екатеринбург занимает первое место в России. В 2004-2010гг. увеличилось число торговых точек на 671 штуку. Общий объем коммерческой недвижимости увеличился на 860 тыс.кв.м. произошло увеличение занятости людей на предприятиях свыше 100 человек в 2,8 раза.

Городской план развития города

В 2010г. принят план развития города. Столицей Урала принята программа развития торговых услуг, которая включает 69 территорий, где будут активно развиваться торговля, сферы питания, развлечения и услуг. Эти торговые объекты являются объектом притяжения людей для более удобного обслуживания граждан и гостей Уральского региона и составляют оптимальный баланс развития современной территории  торговых центров. Производственно-торговый комплекс «Восточные ворота» и будущий торговый центр территориально являются частью одного из самых больших торговых узлов в Екатеринбурге, который включает в себя «Метро КэШ энд Керри», строительный супермаркет «СтройАрсенал», бизнес-центр «Сибирский тракт» и торгово-выставочный центр «Комсомолл».

Местонахождение

Объект находится в Юго-Западной части Екатеринбурга, между районом Синие камни и ЖБИ, с населением 200-250 тыс.человек. Проходит вдоль крупной автомагистрали в городе Екатеринбурге – дублер Сибирского тракта.

Сибирский тракт – автомагистраль федерального значения, обеспечивающая большой поток транзитного движения с восточного и северо-восточного направлений. Эта трасса – ключ к областным центрам Курган и Тюмень, городам Тюменского севера, ЯНАО, ХМАО, наиболее привлекательным в коммерческом плане регионам России.

Кроме того, это большой поток пассажирского пригородного и междугородного движения, связывающий Екатеринбург с городами восточной части Свердловской области. Это – Каменск-Уральский, Богданович, Сухой Лог, Белоярский, Заречный, Ирбит, Асбест.

Железнодорожная Транссибирская магистраль

С южной стороны земельного участка – выход на Транссибирскую магистраль, важнейшую железнодорожную артерию федерального и международного значения, связывающую Европейскую часть России с Сибирью, Дальним Востоком и Китаем.

В 10 минутах езды от данного объекта находится международный аэропорт Кольцово, в 600 метрах  –  крупная железнодорожная станция.

Характеристики и особенности данного проекта

Данный проект включает в себя 19 зданий: склады, производственные площадки, офисные и подсобные помещения. Общая площадь застройки – 6,4 га. Общая площадь строений – 6,4 га. Под строениями находятся 18 158 м². Общая площадь открытых площадок – 476 143 м².

Профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана территории:

  • видеонаблюдение;
  • контроль доступа, посты охраны по периметру;
  • патрулирование территории с собаками;
  • удобная система парковки на территории объектов; отдельная парковка для легковых машин  и отдельная парковка для грузового транспорта.

На территории работает спец.оборудование: кран, металлорежущее оборудование.

Коммуникации

Современная торговая развязка, центральное теплоснабжение, которое проходит по собственной сети теплоснабжения. Прямой договор с Водоканалом по поставке горячей воды, собственная насосная станция, собственная трансформаторная подстанция на 1,3 МВт, которая состоит из двух трансформаторов, полностью обеспечивающих здание и склады электроэнергией.

Здания и сооружения

9-этажное офисное здание 1992 года постройки общей площадью 4661 кв.м. На первом этаже располагается столовая. Со 2 по 9 этажи – административные и офисные помещения; 2-х этажное отдельно стоящее здание пристроя – 1 200 м². Офисные здания оснащены теплом, электричеством, аккумуляторной станцией, сервисной службой  и гаражами.

Теплые склады – 1989-1994г. постройки, общая площадь которых —  10 000 м². Холодные склады – общая площадь – 3 000 м².

Услуги

Услуги, которые оказывает ООО «МФСК-групп»:

  • девелопмент;
  • строительство;
  • аренда офисных площадей;
  • аренда складов, открытых площадок;
  • выполнение функций заказчика;
  • маркетинговые исследования и создание концепций проекта;
  • привлеченное финансирование;
  • коммерческие предложения по лизингу проекта;
  • организация проектного финансирования.

ООО «МФСК-групп» – команда профессионалов, которая нацелена на выполнение результата и готова к успешному выполнению поставленной цели и задач.

Наш адрес: Свердловская область, г.Екатеринбург, ул.Чистопольская, д.6 оф.901-904.