Управление коммерческой недвижимостью – это организация и контроль всех рабочих процессов. Доходность управления обеспечивается ассортиментом и качеством услуг, доступных для арендатора.
Компания ООО «МФСК-групп» заключает договоры по управлению коммерческой недвижимостью. Для этого разрабатывается индивидуальный план по своевременному проведению необходимых мероприятий и работ по данному объекту.
Взяв на себя управление коммерческой недвижимостью, мы обеспечиваем:
- Взаимодействие управляющей компании с арендаторами:
- поиск и привлечение арендаторов;
- подготовку, заключение и ведение договоров аренды;
- своевременное информирование собственника о намерениях арендатора внести изменения в условия договора аренды, в том числе сроках истечения договоров;
- формирования отчетов собственнику по состоянию выплат и задолженностей арендаторов;
- проведение мероприятий, направленных на улучшение взаимоотношений с арендаторами.
- Финансовую отчетность, предоставляемую собственнику объекта недвижимости:
- по доходам от аренды и предоставления прочих услуг;
- по операционным расходам;
- по компенсации арендаторами коммунальных платежей
- Бюджетирование:
- формирование годового бюджета (доходы и расходы);
- квартальная корректировка бюджета;
- контроль выполнения бюджетов;
- учет потребления коммунальных услуг;
- анализ операционных расходов в течение финансового года.
Результат работы управления коммерческой недвижимостью управляющей компании «МФСК» — это оптимизация расходов, продление срока эксплуатации здания (коммерческой недвижимости), при повышении объективной стоимости квадратного метра за счет улучшения качества обслуживания.
Управление коммерческой недвижимости для нас — это эффективная реализация стратегии управления коммерческой недвижимости в долгосрочном периоде на всех этапах жизненного цикла проекта с целью максимизации извлеченной прибыли собственника.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами по телефону (343) 382-07-21 или оставьте заявку на бесплатную консультацию!